Pemecahan PBB Perumahan itu Tanggung Jawab Developer - WARTA INDONESIA | MEDIA CERDAS MEMBANGUN BANGSA

Header Ads


Pemecahan PBB Perumahan itu Tanggung Jawab Developer

BEKASI KABUPATEN – Seperti diketahui setiap perusahaan developer ( sebut saja Developer PT ‘X’ ) yang akan membangun perumahan (KPR-BTN) pertama kali adalah membeli tanah 1 hingga 10 hektar luasnya misalnya, di sebuah lokasi milik tangan pertama.

Nah artinya surat PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) dari tangan pertama itu masih Surat PBB Induk, sehingga nanti menurut aturan (kesepakatan) yang berlaku di antara Developer di Kabupaten Bekasi khususnya pemecahan PBB dari Surat PBB Induk ke masing-masing konsumen pembeli KPR BTN  (per – KK) itu dilakukan atau menjadi tanggung jawab si Developer, bukan yang lain.

Setelah berjalan 2 atau paling lama 5 tahun si Developer pengembang KPR –BTN harus mengurus  untuk memecah surat PBB induk menjadi masing-masing KK atau pembeli KPR –BTN.

Resiko developer jika ada biaya yang muncul  pada saat pemecahan PBB Induk. Tidak ada alas an, developer pailit atau tidak punya uang. Toh, konsumen KPR –BTN yang ada di Kabupaten Bekasi, khususnya di Kecamatan Tarumajaya itu sudah bayar yang namanya booking fee  Rp,. 1 Juta, terus biaya proses antara Rp.10 -15 Juta (Tahun 2012 lalu).

Artinya biaya pemecahan PBB itu sudah dibayar oleh para konsumen KPR- BTN. Maka menjadi kewajiban si Developer untuk memenuhi kewajibannya , yakni memecah PBB induk menjadi masing-masing KK (per unit rumah/tanah-bangunan).

Namun ironis, ketika di Kecamatan  Tarumajaya ada sebuah Developer yang lokasi perumahannya banyak sekitar 5 lokasi perumahan, malah lepas tanggung jawab dengan alasan pailit, dengan teganya meminta agar warga atau konsumen KPR BTN  mengurus pemecahan PBB induk perumahanyang mereka beli.

Kalau bicara sebuah PT yang mengatasnamakan developer/pengembang KPR- BTN, lalu dia mengeluh pailit, maka yang  bisa menyatakan pailit kepada sebuah perusahaan apapun nama  dan  jenis perusahaan tersebut adalah pengadilan,

Bukan menyatakan diri sendiri, bahwa perusahaan  atau sebagai developer saat ini pailit. Hal ini tentu tidak bisa dibenarkan secara hukum.

Tapi itulah yang terjadi, si developer  seolah merengek-rengek kepada warga atau konsumen KPR BTN , tidak punya uang, silahkan warga urus sendiri untuk pemecahan PBB nya ke kantor Pajak Kab. Bekasi.

Dan celakanya, rata-rata warga sebuah perumahan, mengiyakan ‘rengekan’ si developer itu, sehingga akhirnya, rata-rata warga itu sumbangan Rp,. 500 ribu per KK.  Dan  infonya sudah ada 60 KK / debitur yang sudah sumbangan Rp,. 500 ribu, untuk pengurusan pemecahan PBB  induk itu.

Jika diakumulasi berarti 60 dikali 500 ribu, saat ini total rupiahnya Rp. 30 Juta.  Informasinya ada tunggakan sejak 2 tahun lalu dari developer kepada Kantor Pajak dari PBB induk itu sebesar sekitar Rp. 16 Juta.

Nah jika sudah ada Rp. 30 Juta, dikurangi Rp.16 Juta, maka berarti masih tersisah dana sumbangan Rp., 14 Juta, okelah untuk uang bensin yang urus, minta berapa ya ?, dan berapa orang ya yang urus ?

Dan pertanyaan terbesarnya adalah apakah mekanisme ini lumrah dalam pandangan tatanan hukum Indonesia, yang merupakan Negara hukum ?  apalagi para warga yang dimintai Rp 500 ribu itu, masih punya tanggungan cicilan KPR- BTN ,  9 tahun lagi, jika akad kreditnya dulu dari tahun 2012. Dan dalam satu bulannya si debitur itu harus angsur Rp. 1, 4 hingga  Rp., 1,6 Juta setiap bulannya …. !!!!!  (Tim WI Media).

7 komentar:


  1. agen poker online indonesia
    bonus poker online indonesia
    CARA BERMAIN POKER AGAR MENANG
    judi kartu online

    jangan lewatkan keseruan bermain poker onlie uang asli bersama donacopoker
    dan jangan lewatkan bonus 2kali sehari yang bisa kalian dapatkan sebesar
    hanya di www.donacobet.com atau bisa hubungi langsung kontak di bawah ini
    BBM : DC31E2B0
    LINE : Donacopoker
    WHATSAPP : +85515875229

    BalasHapus
  2. SUKA KALAH JUDI ?
    SUDAH TIDAK JAMAN NYA LAGI
    AYO GABUNG SEKARANG JUGA
    KAMI HADIR DENGAN INOVASI TERBARU DAN TERCANGGIH

    POKER - DOMINO - CAPSA - CEME
    Dengan Jackpot yang berlimpah
    Dan Mudah menang nya setiap hari (PIN BBM : 7AC8D76B)

    BalasHapus
  3. donacpoker! Setiap Hari ada bonus menarik dari kami , dengan berbagai macam games rasakan sensasi seperti bermain di casino
    Rasakan sensasi bermain poker bersama seluruh player di indonesia..di dukung dengan
    hanya minimal deposit 10.000 IDR sudah bisa bermain di game online kami
    untuk pendaftaran di berikan GRATIS tanpa deposit awal hanya dengan mengisi data diri
    BBM : DC31E2B0
    LINE : Donaco.poker
    WHATSAPP : +6281298526483

    BalasHapus
  4. ayam bangkok aduan Live terbesar di indonesia hanya di AGEN BOLAVITA
    Rayakan Natal dan Tahun Baru kamu bersama Agen B o l a v i t a !
    Bonus deposit s/d 1Juta rupiah ... Berlaku Untuk semua jenis Games yang ada (kecuali Togel) !
    Daftar sekarang juga & hubungi CS kami di bawah sini :
    WA : +62 8 1 2-2 2 2 2 -9 9 5
    BBM : B O L A V I T A

    BalasHapus

Diberdayakan oleh Blogger.